Befreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes für über 65-Jährige erfordert Nachweis des tatsächlichen Wohnsitzes
Ficha tecnica
Resumen
Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz gilt, um die Befreiung bei Veräußerung in Anspruch zu nehmen, obwohl er seit 2021 nicht mehr gemeldet ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs der Hauptwohnsitz ist oder es in den zwei vorangegangenen Jahren war.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung unterstreicht die Notwendigkeit, den tatsächlichen Wohnsitz über die bloße Anmeldung beim Melderegister hinaus nachzuweisen, um steuerliche Vorteile bei der Veräußerung der Immobilie zu sichern.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.