Keine Anwendung der Reinvestitionsbefreiung, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei Vorjahren war
Ficha tecnica
Resumen
Der Anfragende möchte wissen, ob er die Reinvestitionsbefreiung bei der Veräußerung seiner ehemaligen Wohnung in Madrid für den Kauf einer neuen Immobilie in Katalonien in Anspruch nehmen kann. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz gilt.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt den Umfang der Steuerbefreiung bei Immobilienverkäufen ein, da die strikte Voraussetzung des Hauptwohnsitzes zum Verkaufszeitpunkt oder in den vorangegangenen zwei Jahren gewahrt bleiben muss.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.