Reparatur- und Erhaltungskosten erhöhen nicht den Anschaffungswert der verkauften Immobilie
Ficha tecnica
Resumen
Es wird angefragt, welche Kosten bei der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts beim Verkauf einer Immobilie mit durchgeführten Bauarbeiten abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass Reparaturen zur Aufrechterhaltung des normalen Gebrauchs nicht als Investition oder Verbesserung zur Erhöhung des Anschaffungswerts gelten.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt die Abzugsfähigkeit von Instandhaltungskosten bei der Ermittlung der steuerpflichtigen Veräußerungsgewinne ein, da diese nicht als wertsteigernde Maßnahmen anerkannt werden.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.