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V1683-25 ·18. September 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Berechnung des Veräußerungsgewinns und Bedingungen für die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz

Die Anfragende erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns und dem Anspruch auf Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf ihres selbstgenutzten Wohnsitzes und dem Erwerb eines neuen Objekts unter Berücksichtigung zusätzlicher Kosten. Die DGT stellt klar, dass der reinvestierte Betrag den Kaufpreis sowie die mit dem Erwerb verbundenen Kosten umfasst, unabhängig davon, ob Eigenkapital oder Darlehen verwendet werden.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die Bemessungsgrundlage für die Reinvestitionsbefreiung, indem sie die Erwerbsnebenkosten explizit als Teil des reinvestierten Betrags anerkennt.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-09-18pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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