Keine Anwendung der Reinvestitionsbefreiung, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz ist
Ficha tecnica
Resumen
Die Anfragende möchte wissen, ob die Reinvestitionsbefreiung beim Verkauf einer Immobilie angewendet werden kann, die früher ihr Wohnsitz war, nun aber vermietet ist. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei vorangegangenen Jahren die Voraussetzung der Hauptwohnsitz erfüllt.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung stellt klar, dass für die steuerliche Befreiung bei der Reinvestition in eine neue Immobilie die strikte Voraussetzung der Nutzung als Hauptwohnsitz in einem bestimmten Zeitraum erfüllt sein muss.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.