Bemessungsgrundlage bei Immobilienübertragungen: Referenzwert oder höchster erklärter Wert
Ficha tecnica
Resumen
Ein Anfragender erkundigt sich nach der Ermittlung der Bemessungsgrundlage beim Erwerb einer Immobilie, die aus zwei Grundstücken mit unterschiedlichen Werten besteht. Die DGT stellt klar, dass jedes Grundstück unabhängig unter Verwendung seines eigenen Referenzwertes oder des jeweils höchsten Wertes (Kaufpreis, erklärter Wert oder Marktwert) zu liquidieren ist.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung präzisiert die Berechnung der Bemessungsgrundlage bei Immobilienübertragungen, die mehrere Grundbuchauszüge umfassen, und stellt sicher, dass die Besteuerung auf Basis der jeweils höchsten verfügbaren Wertgröße erfolgt.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.