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V1603-25 ·11 de septiembre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La base imponible de la transmisión de inmuebles se determina por el valor de referencia o la mayor de las magnitudes declaradas

El consultante pregunta cómo determinar la base imponible al adquirir una vivienda compuesta por dos fincas registrales con distintos valores. La DGT responde que cada finca debe liquidarse de forma independiente utilizando su propio valor de referencia o la mayor de las magnitudes (precio, valor declarado o valor de mercado).

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-09-11PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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