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V1464-24 ·17. Juni 2024 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Vollständige Steuerbefreiung beim Hausverkauf: Abhängigkeit vom Alter des Steuerpflichtigen

Ein 63-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Gewinne aus dem Verkauf seines Hauptwohnsitzes vollständig steuerfrei bleiben, wenn er innerhalb der nächsten zwei Jahre 65 Jahre alt wird. Die DGT stellt klar, dass die vollständige Steuerbefreiung aufgrund des Alters nur gilt, wenn der Steuerpflichtige zum Zeitpunkt der Übertragung bereits 65 Jahre alt ist. Ist er jünger, wird nur der anteilig reinvestierte Betrag steuerfrei gestellt.

In 5 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung verdeutlicht die strikte zeitliche Anwendung der Altersbefreiung bei der Veräußerung von Immobilien und die Unterscheidung zwischen der Altersbefreiung und der Befreiung durch Reinvestition.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2024-06-17pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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