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V1434-19 ·14. Juni 2019 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Erwerbskosten einer Immobilie sind nicht als Vermietungskosten, sondern als Anschaffungskosten abziehbar

Es wurde angefragt, ob die aus dem Kauf einer Immobilie resultierenden Kosten und Steuern (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch etc.) im Rahmen der Vermietung steuerlich abziehbar sind. Die DGT stellt klar, dass diese Kosten keine Vermietungskosten darstellen, sondern Teil der Anschaffungskosten der Immobilie sind.

In 5 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Diese Entscheidung stellt klar, dass Erwerbsnebenkosten nicht direkt als laufende Betriebsausgaben oder Vermietungskosten geltend gemacht werden können, sondern die Bemessungsgrundlage für die Abschreibung erhöhen.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2019-06-14pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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