Abziehbarkeit von Reparaturkosten und jährlichen Aufwendungen bei Vermietung von Wohnraum
Ficha tecnica
Resumen
Der Steuerpflichtige fragt, ob sämtliche Reparaturkosten für eine Ferienunterkunft steuerlich geltend gemacht werden können oder nur anteilsmäßig für die Vermietungstage. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Abziehbarkeit von Reparaturkosten von der Erzielung von Einkünften und dem Nachweis der Vermietungsabsicht abhängt, während jährliche Aufwendungen nur anteilsmäßig im Verhältnis zur Vermietungsdauer abziehbar sind.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die steuerliche Behandlung unterscheidet strikt zwischen Reparaturkosten, die an die Erzielung von Einkünften gekoppelt sind, und periodischen Fixkosten, die nur zeitanteilig abgesetzt werden können.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.