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V1417-25 ·24 de julio de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Deducibilidad de gastos de reparación y gastos anuales en viviendas destinadas al alquiler

El consultante pregunta si puede deducir todos los gastos de reparación de una vivienda de alquiler turístico o solo proporcionalmente a los días alquilados. Hacienda responde que los gastos de reparación dependen de la obtención de ingresos y la acreditación de la expectativa de alquiler, mientras que los gastos anuales solo son deducibles proporcionalmente al tiempo alquilado.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-07-24PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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