Instandsetzungsarbeiten an einer geerbten Immobilie erhöhen den Anschaffungswert für die Berechnung des Veräußerungsgewinns
Ficha tecnica
Resumen
Der Anfragende möchte wissen, ob Kosten für Sanierungsarbeiten an einer geerbten Immobilie beim Verkauf zum Anschaffungswert addiert werden können. Die DGT stellt klar, dass nur Investitionen oder Verbesserungen, welche die Kapazität, Bewohnbarkeit oder Lebensdauer der Immobilie erhöhen, berücksichtigt werden; Reparatur- und Erhaltungsaufwendungen sind hingegen ausgeschlossen.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung präzisiert die Abgrenzung zwischen wertsteigernden Investitionen und rein erhaltenden Aufwendungen bei der Ermittlung der steuerlichen Bemessungsgrundlage für Veräußerungsgewinne.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.