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Eine Person erhält eine Immobilie durch Schenkung ihrer Schwester, übernimmt jedoch die bestehende Hypothekenschuld im Wege einer Vertragsänderung (Novation). Die DGT stellt fest, dass die Übernahme der Schuld eine Gegenleistung darstellt, wodurch der Vorgang als entgeltliches Rechtsgeschäft einzustufen ist, das der Grunderwerbsteuer unterliegt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die steuerliche Einordnung hängt davon ab, ob die Übernahme einer Last als Gegenleistung gewertet wird, was die Anwendung der Grunderwerbsteuer anstelle der Schenkungsteuer auslöst.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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