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V1391-23 ·23 mai 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'assomption d'une dette hypothécaire lors de la réception d'un bien immobilier est soumise à l'ITPAJD et non à l'ISD

Une personne s'apprête à recevoir un bien immobilier donné par sa sœur, tout en assumant la dette hypothécaire restante par voie de novation. La DGT détermine qu'en raison de la contrepartie liée à l'assomption de la dette, l'opération est à titre onéreux et doit être soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise la qualification fiscale des transmissions de biens immobiliers impliquant une dette, distinguant les transmissions à titre gratuit des transmissions à titre onéreux selon la présence d'une contrepartie.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-05-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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