Zurechnung von Mieteinnahmen aus geerbten Immobilien nach Rechtsinhaberschaft und Todeszeitpunkt
Ficha tecnica
Resumen
Es wird geklärt, wie Mieteinnahmen aus Gewerbeimmobilien zu versteuern sind, die Teil eines Erbes waren. Die DGT stellt fest, dass die Erträge der Person zugerechnet werden, die im jeweiligen Zeitraum die Rechtsinhaberschaft innehat. Dabei wird zwischen der Erblasserin, den Vermächtnisnehmern, dem Nachlass (herencia yacente) oder den Miterben in Miteigentümerschaft unterschieden.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung präzisiert die steuerliche Zuordnung von Mieteinnahmen während der verschiedenen Phasen einer Erbfolge, insbesondere bei Übergängen zwischen Erblasser, Nachlass und Erben.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.