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V1126-25 ·27. Juni 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Verkauf von erschlossenem Bauland über Ausgleichsausschüsse gilt als Einkommen aus wirtschaftlicher Tätigkeit bei Nachweis der Unternehmereigenschaft

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob der Verkauf von geerbten Grundstücken nach einem Parzellierungs- und Erschließungsprozess, an dem er als Unternehmer teilgenommen hat, eine wirtschaftliche Tätigkeit oder einen Vermögenszuwachs darstellt. Die DGT stellt fest, dass die Grundstücke als Vorräte gelten und der Verkauf Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit generiert, da nachgewiesen wurde, dass der Steuerpflichtige bei den Erschließungsmaßnahmen als Unternehmer oder Freiberufler gehandelt hat.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die Abgrenzung zwischen privatem Vermögenszuwachs und gewerblicher Tätigkeit bei der Verwertung von Erbpacht- oder Erbgrundstücken durch Erschließungsmaßnahmen.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-06-27pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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