La vente de terrains urbanisés via une junta de compensación génère des revenus d'activités économiques si la qualité d'entrepreneur est établie
Ficha tecnica
Resumen
Un contribuable s'interroge sur la qualification fiscale de la vente de terrains hérités, suite à un processus de lotissement et d'urbanisation dans lequel il a agi en tant qu'entrepreneur : s'agit-il d'une activité économique ou d'une plus-value patrimoniale ? La DGT détermine qu'ayant prouvé son statut d'entrepreneur ou de professionnel lors des opérations d'urbanisation, les terrains sont considérés comme des stocks et leur vente génère des revenus d'activités économiques.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Cette décision précise la distinction entre la gestion de patrimoine privé et l'exercice d'une activité professionnelle lors de l'urbanisation de terrains, impactant la qualification fiscale des revenus générés.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.