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V1108-25 ·25. Juni 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige erfordert dreijährige ununterbrochene Residenz

Ein Rentnerpaar erkundigt sich, ob der zukünftige Verkauf ihrer Wohnung steuerfrei bleibt, nachdem sie diese im Sommer vorübergehend vermietet haben. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung der Befreiung für Personen über 65 Jahre die Wohnung den Status einer Hauptwohnung behalten muss, was eine ununterbrochene Residenz von mindestens drei Jahren voraussetzt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die Anforderungen an den Status einer Hauptwohnung, um die Steuerbefreiung bei Veräußerungen im Alter zu sichern, und betont die Notwendigkeit einer kontinuierlichen Nutzung.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-06-25pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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