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V1033-21 ·21. April 2021 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum: Keine AJD-Steuer auf den variablen Anteil, sofern der Katasterwert unverändert bleibt

Es wird geprüft, ob die notarielle Urkunde zur Änderung der Nutzung einer Immobilie von einem Gewerbeobjekt zu Wohnraum im Grundbuch der AJD-Steuer (Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Änderung keine AJD-Steuer auf den variablen Anteil auslöst, da das Objekt im Kataster bereits als Wohnraum geführt wird und sich der Katasterwert dadurch nicht ändert.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass eine rein formale Nutzungsänderung ohne Auswirkung auf den Katasterwert keine zusätzliche Steuerlast durch den variablen Anteil der AJD-Steuer nach sich zieht.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2021-04-21pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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