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V1033-21 ·21 avril 2021 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'acte de changement d'usage d'un local en habitation n'est pas assujetti à la part variable de l'AJD si la valeur cadastrale reste inchangée

Une question a été posée pour savoir si l'acte de changement d'usage d'un bien immobilier d'un local commercial en habitation au Registre de la propriété est soumis à l'impôt AJD. La DGT répond qu'étant déjà répertorié comme habitation au Cadastre, le changement ne modifie pas la valeur cadastrale et ne présente aucun contenu taxable pour la part variable.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

L'absence de modification de la valeur cadastrale lors d'un changement d'usage permet d'éviter l'assujettissement à la part variable de l'impôt sur les actes juridiques documentés.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2021-04-21pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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