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V0933-26 ·27. April 2026 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Befreiung bei der Veräußerung der selbst genutzten Wohnung für über 65-Jährige gilt nicht für vermietete Teile

Ein Ehepaar über 65 Jahren erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Veräußerung der selbst genutzten Wohnung anwendbar ist, wenn ein Teil ihres Einfamilienhauses vermietet wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur anteilig auf den Gewinn anwendbar ist, der dem als Hauptwohnsitz genutzten Bereich entspricht.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung begrenzt den Umfang der Steuerbefreiung bei der Veräußerung von Immobilien, die sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden, auf den rein wohnwirtschaftlich genutzten Teil.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2026-04-27pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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