Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie in den letzten zwei Jahren vermietet wurde
Ficha tecnica
Resumen
Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Hauptwohnsitz nach dem Verkauf einer Immobilie anwenden kann, die zwischen 2022 und 2024 vermietet war. Die DGT antwortet, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie die Voraussetzung der Selbstnutzung als Hauptwohnsitz nicht erfüllt.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt den Umfang der Steuerbefreiung bei Reinvestition ein, da eine vorangegangene Vermietung den Status als Hauptwohnsitz gefährdet.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.