Keine Steuerbefreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes für über 65-Jährige ohne Nachweis des gewöhnlichen Aufenthalts
Ficha tecnica
Resumen
Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf einer Immobilie, die er bis 1995 bewohnte, in Anspruch nehmen kann, nachdem er im Ausland gelebt hat und 2023 zurückgekehrt ist. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nicht anwendbar ist, wenn die Voraussetzung des gewöhnlichen Aufenthalts zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei vorangegangenen Jahren nicht erfüllt ist.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt den Umfang der Steuerbefreiung für Senioren ein, da die tatsächliche Wohnsitznahme als zwingende Voraussetzung für die Steuervergünstigung bei Immobilienverkäufen bestätigt wird.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.