V0552-20 ·9. März 2020 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Die Gewährung einer Kaufoption und deren spätere Ausübung führen zu zwei unterschiedlichen Vermögensveränderungen

Eine Eigentümerin erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Kaufoptionsprämie und den Mieterträgen einer Immobilie. Die DGT stellt klar, dass die Kaufoption und der anschließende Verkauf zwei getrennte Sachverhalte mit unterschiedlichen steuerlichen Behandlungen sind.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die steuerliche Trennung zwischen der Zahlung einer Optionsprämie und dem eigentlichen Veräußerungsvorgang ist entscheidend für die korrekte Zuordnung zu den verschiedenen Einkunftsarten (Einkünfte aus Vermietung vs. Einkünfte aus Kapitalvermögen).

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2020-03-09pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.
PDF auf boe.es

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