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V0513-26 ·5. März 2026 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz ist

Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition auf eine neue Wohnung anwenden kann, wenn sie eine derzeit vermietete Immobilie verkauft. Die DGT antwortet, dass sie keinen Anspruch auf die Befreiung hat, da es sich weder um ihren Hauptwohnsitz handelt, noch dies in den vorangegangenen zwei Jahren der Fall war.

In 5 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass die Steuerbefreiung für die Reinvestition in den selbstgenutzten Hauptwohnsitz streng an die tatsächliche Nutzung gebunden ist und nicht für Mietobjekte gilt.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2026-03-05pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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