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V0229-23 ·13. Februar 2023 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Verbesserungen oder Erweiterungen an einer Immobilie können zum Anschaffungswert für die Berechnung des Veräußerungsgewinns hinzugerechnet werden

Die Anfragende möchte wissen, ob die an ihrer Immobilie durchgeführten Maßnahmen als höherer Anschaffungswert gelten können und ob sie die Befreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, ohne drei Jahre lang dort wohnhaft gewesen zu sein. Die DGT antwortet, dass nur Verbesserungen oder Erweiterungen als Anschaffungswert zählen, Reparaturen hingegen nicht, und dass die Befreiung davon abhängt, ob der Wohnungswechsel eine unvermeidbare Notwendigkeit darstellt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die Abgrenzung zwischen wertsteigernden Maßnahmen und bloßen Instandhaltungsarbeiten sowie die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung bei Reinvestition.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2023-02-13pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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