Immobilienvermietung gilt nicht als wirtschaftliche Tätigkeit ohne Vollzeitbeschäftigung
Ficha tecnica
Resumen
Der Anfragende möchte wissen, ob die Vermietung eigener Immobilien sowie von Personengesellschaften (Comunidades de Bienes) als wirtschaftliche Tätigkeit gilt und ob er das Sonderregime für Sacheinlagen nutzen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht der Fall ist, da das Erfordernis der Beschäftigung einer Person in Vollzeit mittels Arbeitsvertrag nicht erfüllt wird.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung schränkt die Einstufung von Vermietungseinkünften als wirtschaftliche Tätigkeit ein, sofern keine Vollzeitbeschäftigung vorliegt, was Auswirkungen auf die steuerliche Behandlung und die Anwendung von Sonderregimen hat.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.