Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Ablehnung eines Registerführers, die grafische Darstellung eines Grundstücks zu korrigieren, um einen durch eine Wasserleitungsgrunddienstbarkeit belasteten Bereich auszuschließen. Die Entscheidung betont, dass die Berichtigung von Registereinträgen Grundsätze wie die Sukzessionskette (Tracto sucesivo) und den gerichtlichen Schutz wahren muss (Art. 1, 20, 38, 40 und 82 des Hypothekengesetzes). In diesem Fall erfolgte die Eintragung auf der Grundlage von Kataster- und kommunalen Abgrenzungen, wodurch die Angelegenheit angesichts der Forderung des Nachbarn, die Fläche aufgrund vorrangiger dinglicher Rechte zu ändern, unter den Schutz der Gerichte fällt.
Gilt für dieses Profil
art. 201.3
Die Entscheidung verdeutlicht die Grenzen der administrativen Berichtigung von Registerdarstellungen, wenn diese mit bestehenden dinglichen Rechten oder Ansprüchen Dritter kollidieren, und unterstreicht die Notwendigkeit des gerichtlichen Weges zur Klärung von Grenzstreitigkeiten.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acudir a la vía judicial para solicitar la rectificación de asientos si existe conflicto de derechos reales | art. 201.3 |
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