Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Ablehnung der Eintragung eines privaten Antrags zur Berichtigung eines Registereintrags. Das vorgelegte Dokument erfüllt nicht die Anforderungen an eine öffentliche Urkunde oder ein authentisches Dokument gemäß Artikel 3 des Hypothekengesetzes (Art. 246.3). Zudem wird klargestellt, dass die Berichtigung von Einträgen dem in Artikel 40 des Hypothekengesetzes vorgesehenen Verfahren für registerrechtliche Ungenauigkeiten folgen muss.
Gilt für dieses Profil
art. 40
Für Miteigentümer oder Rechteinhaber, die Eintragungen berichtigten möchten, wird klargestellt, dass ein einfacher privater Antrag keine registerrechtliche Wirksamkeit besitzt, um Änderungen im Register zu bewirken (Art. 246.3). Die Berichtigung von Fehlern oder mangelnder Kontinuität (tracto sucesivo) erfordert entweder die Vorlage authentischer Titel (Urkunden, gerichtliche Beschlüsse) oder das spezifische Berichtigungsverfahren wegen Ungenauigkeit (Art. 40).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Presentar título auténtico (escritura pública o resolución judicial) para solicitar rectificación | art. 3 | |
| Seguir el procedimiento de rectificación por inexactitud registral si procede | art. 40 |
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