Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Widerspruch gegen die Weigerung eines Registerführers, eine Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen zuzuweisen. Der Registerführer forderte eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft mit einer Mehrheit von 3/5 der Eigentümer und Anteile gemäß dem Organischen Gesetz 1/2025, da die touristische Lizenz nach dem 3. April 2025 erteilt wurde. Der Beschwerdeführer machte geltend, dass in seinem Gebäude mit Einfamilienhäusern keine formale Eigentümergemeinschaft (ohne Satzung oder Verwalter) existiere.
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Die Entscheidung stellt klar, dass das Fehlen einer formal konstituierten Eigentümergemeinschaft die Registrierung von Ferienunterkünften nicht blockieren darf, selbst wenn neue gesetzliche Anforderungen an die Zustimmung der Gemeinschaft bestehen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aportar autorización de la Comunidad de Propietarios con quórum de 3/5 partes si la licencia es posterior al 03/04/2025 | Ley Orgánica 1/2025 |
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