Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Notwendigkeit einer ausdrücklichen Erklärung über die Durchführung potenziell umweltbelastender Tätigkeiten in Neubauanzeigen (Art. 98.3 Gesetz 7/2022). Diese Erklärung ist eine zwingende Voraussetzung, damit der Registergerichtsbarkeit die obligatorische Randvermerkung und die entsprechenden Mitteilungen vornehmen kann. Zudem ist der Nachweis der georeferenzierten Koordinaten der durch den Bau beanspruchten Fläche erforderlich (Art. 202 LH).
Gilt für dieses Profil
art. 98.3
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art. 98.3
Für Eigentümer und Bauträger ist es zwingend erforderlich, in der Neubauanzeige anzugeben, ob auf dem Grundstück potenziell umweltbelastende Tätigkeiten stattgefunden haben, andernfalls kann der Registergerichtsbarkeit die Eintragung verweigern (Art. 98.3 Gesetz 7/2022). Notare müssen sicherstellen, dass diese Erklärungen im Titel enthalten sind, um die Vorschriften zu Abfällen und kontaminierten Böden zu erfüllen. Darüber hinaus erfordert die Eintragung die technische Angabe der georeferenzierten Koordinaten des Bauwerks (Art. 202 LH).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Incluir manifestación expresa sobre actividades potencialmente contaminantes en el acta de obra nueva | art. 98.3 Ley 7/2022 | |
| Aportar coordenadas georreferenciadas de la superficie ocupada por la construcción | art. 202 LH |
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