Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Weigerung einer Registerrichterin, ein Wohnrecht aus einem Vermächtnis einzutragen. Die Entscheidung bekräftigt, dass die Berichtigung von Grundbuchauszügen die Zustimmung aller Berechtigten oder andernfalls eine gerichtliche Entscheidung in einem Feststellungsprozess erfordert (Art. 40 des Hypothekengesetzes). Es wird betont, dass Grundbucheinträge unter dem Schutz der Gerichte stehen und nicht einseitig geändert werden dürfen, wenn sie Rechte Dritter berühren (Art. 1 des Hypothekengesetzes).
Gilt für dieses Profil
art. 40 Ley Hipotecaria
Für die Inhaber eingetragener Rechte im Grundbuch stärkt diese Entscheidung die Rechtssicherheit, indem sie Berichtigungen von Einträgen verhindert, die ihre Rechte ohne ihre Zustimmung oder ohne gerichtliche Anordnung beeinträchtigen (Art. 40 des Hypothekengesetzes). Privatpersonen, die Rechte aus Testamenten oder Erbauseinandersetzungen eintragen lassen wollen, müssen sicherstellen, dass die Berichtigung nicht mit vorrangigen Einträgen kollidiert; andernfalls müssen sie den Rechtsweg beschreiten (Art. 1 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Obtener el consentimiento de todos los titulares de derechos para rectificar un asiento registral | art. 40 Ley Hipotecaria | |
| Interponer juicio declarativo contra los titulares de derechos si no hay consentimiento para la rectificación | art. 40 Ley Hipotecaria |
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