Die Entscheidung setzt die Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für kurzzeitige touristische Vermietungen aus, da die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft fehlt, wie es die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes ab dem 3. April 2025 vorsieht. Diese Anforderung gilt, wenn der Sachverhalt mit den in früheren Beschlüssen des Verwaltungszentrums analysierten Fällen übereinstimmt. Die Maßnahme zielt darauf ab, die kollektive Zustimmung in diesen Fällen zu gewährleisten.
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Für Wohnungseigentümer in Eigentümergemeinschaften bedeutet dies eine neue Anforderung der ausdrücklichen Zustimmung, bevor kurzzeitige touristische Vermietungen registriert werden können. Die Gemeinschaften müssen jeden Fall formal prüfen und genehmigen. Immobilienverwalter und Berater müssen prüfen, ob ein Fall in den Anwendungsbereich der Reform fällt, und entsprechend handeln. Privatpersonen, die touristisch vermieten möchten, müssen sich vor der Antragstellung mit der Eigentümergemeinschaft abstimmen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar si el alquiler turístico de corta duración requiere aprobación expresa de la comunidad | resolución de 13 de noviembre de 2025 |
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