Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung der Zuteilung einer einheitlichen Registrierungsnummer für kurzfristige touristische Vermietungen erklärt. Grund für diese Entscheidung ist das Fehlen der erforderlichen kommunalen Lizenz (Beschluss vom 13. November 2025). Die Entscheidung stützt sich auf die Übereinstimmung mit Präzedenzfällen, die von dieser Direktion bereits in Beschlüssen aus den Monaten Juni und Juli 2025 geprüft wurden.
Gilt für dieses Profil
Resolución de 13 de noviembre de 2025
Für Eigentümer von Immobilien zur touristischen Vermietung wird die Verpflichtung bestätigt, vor der Eintragung in das einheitliche Register eine kommunale Lizenz vorzulegen. Ohne dieses Dokument kann die Grundbuchbevollmächtigte keine Registrierungsnummer zuweisen. Betroffene können gegen diese Entscheidung innerhalb einer Frist von zwei Monaten durch Klage vor dem Zivilgericht vorgehen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Presentar demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble si se desea recurrir | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
| Aportar la preceptiva licencia municipal para evitar la suspensión de la asignación del número de registro | Resolución de 13 de noviembre de 2025 |
Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.