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Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Vertrauen prüft die Eintragbarkeit eines Kaufvertrags aus der Ausübung einer Kaufoption, wenn nach der Eintragung der Option, aber vor deren Ausübung, ein strafrechtliches Verfügungsverbot (Art. 322 des Hypothekengesetzes) eingetragen wurde. Der Konflikt besteht in der Frage, ob die eingetragene Kaufoption einen Vorrang gewährt, der eine spätere Übertragung trotz der gerichtlichen Belastung ermöglicht.
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Die Entscheidung klärt die Rangfolge zwischen einer bereits im Grundbuch eingetragenen Kaufoption und einem nachträglich eingetragenen gerichtlichen Verfügungsverbot.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar la prioridad registral de las opciones de compra frente a anotaciones preventivas de prohibición de disponer | art. 322 Ley Hipotecaria |
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