Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit setzt die Ablehnung eines Grundbuchers in Barcelona aus, der die Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen verweigert hatte. Der Grundbucher argumentierte, dass die Gemeinschaftssatzung die touristische Nutzung ausdrücklich untersage (Prüfvermerk, Sachverhalt II). Der Rechtsbehelf stützt sich auf das Rückwirkungsverbot von satzungsgemäßen Verboten sowie auf den Schutz erworbener Rechte, da die touristische Nutzungslizenz bereits im Jahr 2012 erteilt wurde, acht Jahre vor der Satzungsänderung im Jahr 2020 (Rechtliche Begründung, Rechtsbehelf).
Gilt für dieses Profil
Recurso, punto 1
Die Entscheidung stärkt den Schutz bereits erworbener Rechte gegenüber nachträglichen Satzungsänderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften und betont das Rückwirkungsverbot.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Impugnar la calificación negativa del registrador si la actividad turística es anterior a la prohibición estatutaria | Recurso, punto 1 |
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