Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat festgelegt, dass Vermieter das Recht haben, eine Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen zu erhalten, ohne die Zustimmung des im Grundbuch eingetragenen Eigentümers vorlegen zu müssen (Beschluss vom 7. November 2025). Der Beschluss korrigiert die Einschätzung einer Registerbeamtin, die eine solche Genehmigung verlangt hatte, und stellt klar, dass dies kein rechtmäßiger Ablehnungsgrund ist, sofern der Antragsteller ein berechtigter Vermieter ist. Die Erfüllung der in der Norm vorgesehenen dokumentarischen Anforderungen ist für die Eintragung ausreichend (Art. 9.1 RD 1312/2024).
Gilt für dieses Profil
Resolución de 7 de noviembre de 2025
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Für Unternehmen, die Ferienunterkünfte verwalten (wie Akora Spaces, S.L.), beseitigt dieser Beschluss eine administrative Hürde, die die Erlangung des für den legalen Betrieb erforderlichen Registrierungscodes blockierte. Berechtigte Vermieter können die Registrierung nun durchführen, ohne von der digitalen Signatur des Eigentümers abhängig zu sein, was die zuvor bestehende operative Unmöglichkeit vermeidet. Dies beschleunigt die Erfüllung der Eintragungspflicht im Einheitlichen Mietregister vor dem öffentlichen Wohnungsangebot.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Solicitar el número de registro de alquiler de corta duración sin requerir firma del propietario | art. 9.1 RD 1312/2024 |
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