Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung setzt die Ablehnung eines Grundbuchers in Barcelona aus, der die Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen für ein Anwesen verweigert hatte (Art. 323 des Hypothekengesetzes). Der Grundbucher hatte den Antrag mit der Begründung abgelehnt, dass die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer die Tätigkeit als Ferienwohnung ausdrücklich untersage (Sachverhalt II). Die Entscheidung stellt fest, dass die Zuständigkeit zur Entscheidung über diesen Rechtsbehelf auf staatlicher Ebene liegt, da das das Regelungssystem für die Zuweisung dieser Nummer umfassende Königliche Erlass staatlicher Natur ist.
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Gilt für dieses Profil
Hechos II
Für das antragstellende Unternehmen stellt die Entscheidung einen Schritt dar, um die Verweigerung der Betriebserlaubnis unter der Modalität der Kurzzeitvermietung rückgängig zu machen (Sachverhalt I). Für die Wohnungseigentümergemeinschaften bestätigt die Entscheidung, dass die Zuständigkeit für die Zuweisung dieser staatlichen Nummern bei diesem Qualifizierungsverfahren nicht ausschließlich der Auslegung lokaler Satzungen unterliegt (Rechtliche Begründung).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Continuar con el procedimiento de resolución del recurso tras la suspensión de la negativa registral | art. 323 Ley Hipotecaria |
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