Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Glauben entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die negative Bewertung einer Urkunde über ein nicht-verbrechendes Pfandrecht an Elektrofahrrädern. Die Entscheidung unterstreicht, dass das Pfandrecht den Grundsätzen der Akzessorietät und Spezialität entsprechen muss. Es ist untersagt, dass eine einzige Haftung verschiedene Verpflichtungen (wie Zinsen und Servicegebühren) ohne klare Abgrenzung absichert (Art. 9 des Hypothekengesetzes und Art. 51 der Hypothekenverordnung).
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Für Unternehmen, die bewegliche Sicherheiten nutzen (Verpfänder oder Gläubiger), erfordert die Norm eine extrem präzise vertragliche Gestaltung. Es ist nicht zulässig, eine einzige Sicherheit zu verwenden, um sowohl den Darlehensbetrag als auch Gebühren aus unabhängigen Dienstleistungsverträgen abzudecken, da dies gegen den Grundsatz der Register-Spezialität verstößt. Die Parteien müssen den Umfang, den Inhalt und die konkreten Geldverpflichtungen, die das Pfandrecht absichern soll, exakt definieren, um eine Verweigerung der Eintragung im beweglichen Sachenregister zu vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Revisar la redacción de cláusulas de garantía para asegurar que la responsabilidad pignoraticia sea congruente con la obligación garantizada | ||
| Subsanar defectos de especialidad en contratos de prenda que mezclen garantías de préstamos con comisiones de servicios |
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