Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung prüft die Verweigerung einer Registriernummer für Kurzzeitvermietungen aufgrund eines im Gemeinschaftsstatut verankerten Verbots touristischer Nutzungen (Art. 6 der Statutsänderung). Die Entscheidung unterstreicht, dass die Eintragung in regionale Register keine Berechtigung für Tätigkeiten darstellt, die gegen das Wohnungseigentumsgesetz oder die Gemeinschaftsstatuten verstoßen (Art. 5 des Dekrets 225/2019 von Kantabrien).
Gilt für dieses Profil
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art. 5 del Decreto 225/2019
Für Eigentümer von Wohnungen im Wohnungseigentum geht ein ausdrückliches Verbot in den Gemeinschaftsstatuten der Eintragung in touristischen Unternehmensregistern vor (Art. 5 des Dekrets 225/2019). Wohnungseigentümergemeinschaften behalten die Befugnis, die Nutzung von Wohnungen für touristische Zwecke durch eine Änderung ihrer Statuten einzuschränken. Antragsteller für Registrierungen von Kurzzeitvermietungen müssen sicherstellen, dass ihre Tätigkeit nicht gegen städtebauliche Vorschriften oder Gemeinschaftsvereinbarungen verstößt (Art. 5 des Dekrets 225/2019).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíben el uso turístico de la vivienda | art. 5 del Decreto 225/2019 |
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