Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen für ein Anwesen in Arona. Die Entscheidung basiert darauf, dass die Satzung der Eigentümergemeinschaft die Nutzung der Wohnungen für touristische Unterkünfte ausdrücklich untersagt (Rechtsbegründung der Bescheinigung). Das Königliche Dekret 1312/2024 legt ein Registrierungsverfahren fest, das die im Grundbuch eingetragenen Beschränkungen respektieren muss (Art. 2.f und Art. 4.2.a).
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fundamentos de derecho
Für Wohnungseigentümer in Gebäuden mit restriktiven Satzungen heilt der Erhalt einer touristischen Lizenz oder einer Ferienwohnungslizenz nicht die Nutzung des Anwesens zu diesem Zweck, sofern die Gemeinschaftssatzung dies verbietet. Das Grundbuchamt ist befugt, die Zuweisung der Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen auszusetzen, wenn festgestellt wird, dass die Nutzung der Wohnung gegen die eingetragenen Regeln der Eigentümergemeinschaft verstößt (Rechtsbegründung der Bescheinigung).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban el uso de la vivienda para alojamiento turístico |
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