Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat entschieden, dass das Verbot gewerblicher oder industrieller Tätigkeiten in der Gemeinschaftsordnung einer Eigentümergemeinschaft der Zuweisung einer Registrierungsnummer für die Vermietung von Ferienwohnungen (VUT) nicht entgegensteht. Die Entscheidung stellt klar, dass die touristische Vermietung weder ein Gewerbebetrieb noch eine industrielle Tätigkeit darstellt und dass ein Verbot von „Beherbergungsbetrieben“ nicht anwendbar ist, sofern dies nicht ausdrücklich in der Gemeinschaftsordnung festgelegt ist (Rechtliche Begründung II.1 und II.3).
Gilt für dieses Profil
Für Wohneigentümer, die Kurzzeitvermietungen durchführen, stärkt diese Entscheidung die Möglichkeit, ihre Immobilien im Tourismusregister einzutragen, selbst wenn die Gemeinschaftsordnung gewerbliche oder industrielle Nutzungen untersagt. Eigentümer können nicht durch das Grundbuchamt aufgrund einer extensiven Auslegung des Gewerbeverbots blockiert werden, sofern die Gemeinschaftsordnung die touristische Nutzung oder die Beherbergung nicht spezifisch untersagt.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Solicitar la asignación de número de registro de alquiler de corta duración ante el Registro de la Propiedad |
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