Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Eintragungsprüfung der Grundbuchbeamtin von Lleida Nr. 1. Der Konflikt entstand nach der Eintragung eines Scheidungsurteils, das die Auflösung eines Miteigentums und den Übergang eines Hypothekendarlehens vorsah. Die Grundbuchbeamtin lehnte die Berichtigung des Registereintrags ab mit der Begründung, dass trotz der Verteilung der Hypothekenverantwortung auf drei Grundstücke kein Hypothekenübergang im Sinne der geltenden Vorschriften stattgefunden habe.
Gilt für dieses Profil
Für Privatpersonen in Scheidungsverfahren mit belasteten Immobilien unterstreicht die Entscheidung die technische Unterscheidung zwischen der Verteilung der Hypothekenverantwortung auf verschiedene Grundstücke und dem tatsächlichen Übergang des Darlehens. Die Entscheidung der Grundbuchbeamtin verhindert die vom Betroffenen beantragte Berichtigung des Registereintrags und behält die aktuelle Eintragungskonfiguration auf Basis der Auslegung des Hypothekenreglements und des Bürgerlichen Gesetzbuches bei.
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