Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit prüft einen Widerspruch gegen die Ablehnung der Eintragung einer Urkunde über Erbschaft, Neubauanzeige und Beschreibungskorrektur (Art. 201.2 des Hypothekengesetzes). Die Grundbuchbeamtin von Campillos lehnte den Antrag ab, da die vorgelegte private Urkunde keine legitimierte Unterschrift aufwies und die Erbschaftsurkunde einer der Miteigentümerinnen zuvor nicht eingetragen worden war (Art. II.2 der Prüfungsnotiz).
Gilt für dieses Profil
art. 201.2 Ley Hipotecaria
Für Eigentümer von Grundstücken, die Beschreibungen korrigieren oder Neubauten gemäß Art. 201.2 des Hypothekengesetzes anzeigen möchten, unterstreicht die Entscheidung die zwingende Notwendigkeit, dass jede private Urkunde eine legitimierte Unterschrift enthalten muss. Zudem wird bestätigt, dass zur Eintragung von Rechten an ungeteilten Anteilen die vorangegangene Abwicklung und Registrierung der Erbfolge der vorherigen Inhaber zwingend erforderlich ist (Art. II.2 der Prüfungsnotiz).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Legitimar la firma de la instancia privada presentada ante el Registro | art. II.1 de la nota de calificación | |
| Inscribir la escritura de herencia de los copropietarios fallecidos para completar la cadena de titularidad | art. II.2 de la nota de calificación |
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