La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique examine un recours contre le refus d'inscription d'un acte de succession, de déclaration de construction nouvelle et de rectification de description (art. 201.2 de la Loi hypothécaire). La conservatrice de Campillos a rejeté la demande au motif que l'acte sous seing privé présenté ne comportait pas de signature légitimée et que l'acte de succession de l'une des copropriétaires n'avait pas été préalablement inscrit (art. II.2 de la note de qualification).
S'applique à ce profil
art. 201.2 Ley Hipotecaria
Pour les propriétaires de biens fonciers souhaitant rectifier des descriptions ou déclarer des constructions nouvelles via l'article 201.2 de la Loi hypothécaire, cette décision souligne l'obligation pour tout acte sous seing privé de comporter une signature légitimée. De même, il est confirmé que pour inscrire des droits sur des quotes-parts indivises, il est impératif d'avoir préalablement finalisé et enregistré la chaîne des transmissions successorales des précédents titulaires (art. II.2 de la note de qualification).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Legitimar la firma de la instancia privada presentada ante el Registro | art. II.1 de la nota de calificación | |
| Inscribir la escritura de herencia de los copropietarios fallecidos para completar la cadena de titularidad | art. II.2 de la nota de calificación |
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