Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die negative Eintragungsvermerkung des Grundbuchamts Arteixo. Der Registerführer setzte die Eintragung der Zusammenlegung zweier Grundstücke sowie die Erklärung über den Neubau aus, da ein Nachbar Einwendungen im Verfahren gemäß Art. 199 des Hypothekengesetzes erhoben hat. Der Nachbar machte geltend, dass das Grundstück eine Mauer seines Eigentums enthalte (Sachverhalt II). Der Registerführer gab der Einwendung statt und stellte das Verfahren der registerrechtlichen Schlichtung zur Verfügung (Rechtliche Erwägungen II).
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Für den Eigentümer der Grundstücke (Privatperson) bleibt die Eintragung der Zusammenlegung und des Neubaus ausgesetzt, was die registerrechtliche Konsolidierung des Eigentums bis zur Beilegung des Streits mit dem Nachbarn verhindert (Sachverhalt II). Der betroffene Nachbar schafft es, die Eintragung durch Einwendungen im Verfahren zur Änderung der grafischen Grundlage zu stoppen (Sachverhalt II). Zur Beilegung des Konflikts wird der Weg des in Art. 103 bis des Hypothekengesetzes vorgesehenen registerrechtlichen Schlichtungsverfahrens eröffnet (Rechtliche Erwägungen II).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acudir al procedimiento de conciliación registral para resolver la oposición del colindante | art. 103 bis de la Ley Hipotecaria |
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