Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Weigerung des Grundbuchamtes Teguise, ein Schreiben zur Mitteilung einer Nichtigkeit entgegenzunehmen. Der Beschwerdeführer wollte ein Gerichtsurteil über die Nichtigkeit eines Vertrags aus dem Jahr 2006 registrieren lassen, damit diese Nichtigkeit auf alle nachfolgenden Übertragungen von Vermögenswerten der Gesellschaft Inversiones Lajares, S.L. ausstrahlt. Das Grundbuchamt lehnte die Anmeldung des privaten Schriftsatzes ab, der auf die Nichtigkeit der Eigentumstitel hinweisen sollte.
Gilt für dieses Profil
Für die betroffene Person bestätigt die Entscheidung, dass das Grundbuch nicht als Kanal zur Warnung oder Bekanntmachung von Rechtsstreitigkeiten oder der Nichtigkeit von Titeln genutzt werden kann, sofern diese nicht durch Dokumente erfolgen, die die Anforderungen für eine Grundbucheintragung erfüllen. Die bloße Mitteilung von Urteilen zur „Blockierung“ oder Warnung vor der Rechtslage von Grundstücken ohne vorliegenden eintragungsfähigen Titel wird nicht zugelassen. Für Drittkäufer wahrt dies die Rechtssicherheit der bestehenden Eintragungen gegenüber informellen Mitteilungen über Nichtigkeiten.
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