Die Resolution vom 10. Oktober 2025 setzt die Zuweisung einer eindeutigen Registernummer für nicht-touristische Kurzzeitvermietungen aus, sofern die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft die Wohnungen gemäß dem Gesetz vom 15. Juli 1954 ausschließlich als ständigen Wohnsitz vorsieht. Dieses Kriterium untersagt die Nutzung dieser Wohnungen für Kurzzeitvermietungen, selbst wenn diese nicht touristisch sind, um den Schutz des Wohnraums als Hauptwohnsitz zu gewährleisten.
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Eigentümer von Wohnungen in Eigentümergemeinschaften, deren Satzung eine ausschließliche Nutzung als ständiger Wohnsitz vorschreibt, können keine Registernummer für nicht-touristische Kurzzeitvermietungen erhalten. Immobilienunternehmen in diesem Sektor müssen ihre Verträge und Satzungen überprüfen, um eine Aussetzung der Registrierungen zu vermeiden. Immobilienberater und Verwalter müssen ihre Mandanten über diese rechtliche Einschränkung informieren. Lokale Verwaltungen könnten in Gebieten mit geschütztem Wohnraum einen Rückgang der Registrierungen für nicht-touristische Vermietungen verzeichnen.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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