Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Urkunden hat die Zuweisung einer Registrierungsnummer für die Kurzzeitvermietung eines Anwesens ausgesetzt, nachdem das Grundbuchamt San Javier Nr. 1 eine negative Bewertung abgegeben hat. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Wohnungseigentumsstatuten die Nutzung der Wohnungen als „Herbergen“ untersagen, ein Begriff, der mit der touristischen Vermietungstätigkeit verknüpft wird (Fakten I und II).
Gilt für dieses Profil
Hechos II
Für Wohnungseigentümer in Gemeinschaften mit restriktiven Statuten kann die touristische Vermietungstätigkeit durch die Weigerung des Grundbuchamtes zur Eintragung der erforderlichen Registrierungsnummer blockiert werden. Dies birgt das Risiko eines Verstoßes gegen die Vermietungsregistrierungsvorschriften, wenn die Vereinbarkeit der Tätigkeit mit den Gemeinschaftsstatuten nicht vorab geprüft wird (Fakt II).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban el uso de la vivienda como hospedería o similar | Hechos II |
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