Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat entschieden, dass Bauwerke im öffentlichen Eigentum oder in dessen Dienstbarkeits-, Beeinträchtigungs- oder Schutzzonen nicht einer Frist für die Ausübung der städtebaulichen Schutzbefugnis unterliegen (Art. 179.2 des Gesetzes 11/2018 von Extremadura). Im vorliegenden Fall wird die Aussetzung der Grundbucheintragung eines Neubaus aufgrund des Alters bestätigt, da sich dieser in der Schutzzone eines Bachlaufs befindet.
Gilt für dieses Profil
art. 179.2 de la Ley 11/2018
Für Eigentümer von Immobilien in Dienstbarkeits- oder Schutzzonen öffentlicher Güter (wie Bachläufe) heilt das Alter des Bauwerks die städtebauliche Rechtswidrigkeit nicht (Art. 179.2 Gesetz 11/2018 von Extremadura). Dies verhindert die Grundbucheintragung des Neubaus und lässt das Gebäude gegenüber der Verwaltung vulnerabel, da weder die Sanktionsbefugnis noch die Schutzbefugnis verjähren.
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